周口市淮阳区城市管理局

天运来汽车站东等4个生态停车场建设项目债券使用情况信息公开

 

一、项目总体规模：周口市淮阳区天运来汽车东等4个生态停车场建设项目，位于周口市淮阳区，项目共建设4 个生态停车场，天运来汽车站东生态停车场位于淮周路（羲皇大道东-新民路西）北侧、羲皇大道与教育路交叉口生态停车场位于羲皇大道与教育路交叉口处；农业农村局北侧生态停车场位于羲皇大道中段，淮阳区农业农村局北侧；原人民来访接待中心生态停车场位于羲皇大道中段。项目共 458 个停车位，总用地面积 20006 ㎡（约 30 亩），项目建设内容主要包括生态停车场、配套场地给排水工程、亮化工程、景观绿化工程及相关配套设施。项目共建设生态停车位 458 个（其中包含 6 个充电桩停车位）。其中：天运来汽车站东生态停车场用地面积 6722 ㎡，建设生态停车位 171 个；羲皇大道与教育路交叉口生态停车场用地面积 6422 ㎡，建设生态 停车位 97 个（其中包含 6 个充电桩停车位）；农业农村局北侧生态停车场用地面积 3117 ㎡，建设生态停车位 85 个；原人民来访接待中心生态停车场 3745 ㎡，建设生态停车位 105 个。

二、项目安排：项目总投资1429.79万元。资金来源为申请专项债资金和区财政配套，其中申请专项债1000万元，区财政配套429.79万元。

三、项目实施进度：该项目地面硬化、停车位铺设、给排水工程、亮化工程、绿化工程及相关配套设施已完成，目前正在组织竣工验收，已拨付专项债资金1000万元。

四、项目预期收益及实现情况：本项目停车费价格暂按 8 元/辆/次，每个车位每天周转 2 次，单个车位每天收入按照 16 元测算，年停车天数按 360 天考虑。假设停车场收入在运营期第一年和第二年使用率 60%、第三年和第四年使用率 65%、第六年至第八年使用率 70%、第九年至第十一年使用率 80%、第十二年及以后年份使用率 90%。

综上所述，运营期内测算收入如下：

 主营业务收入预测

                                           单位：万元 

项目	第二年	第三年	第四年	第五年	第六年
停车位数量（位）	458.00	458.00	458.00	458.00	458.00
单价（元/天/位）	16.00	16.00	16.00	16.00	16.00
使用率	60%	60%	65%	65%	70%
运营天数（天）	360.00	360.00	360.00	360.00	360.00
停车位收入	158.28	158.28	171.48	171.48	184.67

项目		第七年		第八年		第九年		第十年		第十一年
停车位数量（位）		458.00		458.00		458.00		458.00		458.00
单价（元/天/位）		16.00		16.00		16.00		16.00		16.00
使用率		70%		70%		80%		80%		80%
运营天数（天）		360.00		360.00		360.00		360.00		360.00
停车位收入		184.67		184.67		211.05		211.05		211.05
项目	第十二年		第十三年		第十四年		第十五年		合计
停车位数量（位）	458.00		458.00		458.00		458.00
单价（元/天/位）	16.00		16.00		16.00		16.00
使用率	90%		90%		90%		90%
运营天数（天）	360.00		360.00		360.00		360.00
停车位收入	237.43		237.43		237.43		237.43		2,796.40

 

目前该项目暂未进入运营期，还未产生实际收益。